找室友合租房子也是有學(xué)問的http://www.wuaimall.cn/，如果增加一個(gè)室友，那租房成本就會少一半，一年就能省下數(shù)千元。有室友的好處還不僅僅在金錢上，公寓里多一個(gè)人，就多一份安全感，而且一個(gè)好的室友可以發(fā)展為一個(gè)好朋友。那么與人合租應(yīng)該注意哪些問題呢?

　　了解自己和別人

　　在你清點(diǎn)因有室友而省下的現(xiàn)金前，要了解你能忍受什么樣的人，同時(shí)也要反思一下你自己的習(xí)慣和怪癖。你是能容忍別人的人嗎?你需要了解一下自己的興趣和期望，并要求你的室友也這么做。

　　訂立合約

　　一旦找到室友，你要起草一份“室友合約”，列出共處一室的章程。這聽起來很傷感情，但誰能保證你們以后不會為這些事傷感情呢?

　　合約中需要說明的事項(xiàng)有：

　　·誰住哪一間臥室?

　　·室友之間房租如何分擔(dān)?每月由誰簽賬單?什么時(shí)候付款?

　　·其他的賬單如何分擔(dān)?每一份賬單由誰支付?室友什么時(shí)候償還另一個(gè)人錢?

　　·入住費(fèi)(押金)怎么分擔(dān)?每個(gè)人都知道該如何把押金拿回來嗎?

　　·家務(wù)活誰來做?怎么安排值日?

　　·一個(gè)室友在租期未滿就搬出去了該怎么辦?

　　·租約中允許和禁止的事項(xiàng)有哪些?

　　·什么行為是經(jīng)室友一直同意禁止的?

　　盡管一份協(xié)議并不是十分成熟的合法的文件，法官不能要求誰來洗盤子，但法官可以強(qiáng)制安排每個(gè)人應(yīng)付的租金。

　　每個(gè)人都要遵守合約

　　仔細(xì)閱讀合約，一旦你和室友簽訂了租約，你們在法律上就有連帶責(zé)任。如果有一個(gè)人跑了，那其他人就要付房租。如果一個(gè)人把湯撒到地毯上了，那其他人也要一起賠償。

　　不管你和室友之間是怎么約定的，你們每一個(gè)人都對整個(gè)租約有責(zé)任，每一個(gè)人都對房屋的損壞有責(zé)任。如果你的室友游手好閑，但只要他的名字在租約內(nèi)，就很難將他趕出去。

　　不要包攬所有的賬單

　　不要獨(dú)自簽下所有的賬單。如果你的室友與國外的男朋友打了個(gè)長途，欠下400元的電話費(fèi)。然后她偷偷地溜走會她男朋友去了，你只能自認(rèn)倒霉獨(dú)自承擔(dān)了。而且如果賬單上有你的名字而室友沒有付賬的話，你的信用分?jǐn)?shù)也會跟著倒霉。

　　用室友分別簽賬單的方法來分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，每個(gè)人簽賬單的金額相同。設(shè)立什么時(shí)候以及如何償還室友欠款的方法并把它列入室友合約里面。

　　最后，別為了讓公寓更像個(gè)家而一起購買許多家具。這樣做是為了預(yù)防室友分開時(shí)產(chǎn)生糾紛。最好事先商量好誰擁有哪件家具。

　　合租房屋有風(fēng)險(xiǎn)，但也有收獲。所以在選室友時(shí)要慎重，然后你就可以好好享受一下節(jié)省下來的租金了。