溫哥華獨立平方價格居全國之首是多倫多兩倍

發(fā)布時間： 2011-07-13 00:00:00

摘要：

　　一項最新樓市報告指出，有最多華裔買家追捧的大溫地區(qū)樓市，樓價屢創(chuàng)新高，獨立平房(bungalow)價格早已冠于全國，現(xiàn)在更升至樓價次高城市多倫多的兩倍，其他城市堪稱望塵莫及。　　地產(chǎn)公司Roya...

　　一項最新樓市報告指出，有最多華裔買家追捧的大溫地區(qū)樓市，樓價屢創(chuàng)新高，獨立平房(bungalow)價格早已冠于全國，現(xiàn)在更升至樓價次高城市多倫多的兩倍，其他城市堪稱望塵莫及。

　　地產(chǎn)公司Royal LePage昨日公布2011年第二季樓價報告，大溫獨立平房、標準兩層獨立屋、標準柏文樓價均較去年同期上漲，其中升幅最勁的是獨立平房，上漲達14.1%，平均價突破一百萬，升至103.3萬元，是樓價第二高的多倫多(51.11萬元)的兩倍，卡加利的平房則只賣41.16萬元，愛蒙頓31.2萬元、滿地可29.97萬元，不到大溫平房的1/3。

　　在兩層獨立屋價格方面，大溫在第二季達到111.45萬元，比去年上漲12%，多倫多則只需61.77萬元，卡加利41.52萬元，差距愈來愈大。

　　標準柏文的價格則相對接近，大溫為49.92萬元，較去年增加2.5%，多倫多34.64萬元，較去年增加6%，卡加利則是24.9萬元，略比去年下跌1.1%。

　　Royal LePage溫西及市中心區(qū)的負責人西蒙斯(Chris Simmons)說：“買家對溫哥華樓價前景非常有信心，今年5月溫西獨立屋的平均價其實已達到240萬元。”

　　他說，從最新季度的數(shù)字看來，雖然溫市樓價已經(jīng)被追高，但仍不斷涌現(xiàn)新需求，而獨立屋求過于供的情況，比柏文厲害，所以呈現(xiàn)出獨立屋樓價較去年上漲10%以上，而柏文卻只升了2.5%。

　　西蒙斯并說，目前溫哥華或北溫、西溫，價格不離譜的房屋，在市場上仍很搶手，仍會出現(xiàn)一盤多名買家搶標的情況。

　　Royal LePage北岸地區(qū)的銷售代表賓尼(Bill Binnie)說：“幾年前，大溫的柏文曾較獨立屋容易脫手，但現(xiàn)在情況改變，今年5月，約百分之十的屋主是從柏文換成獨立屋，而從獨立屋換成柏文的則約百分之五。”

　　報告并預(yù)測，今年大溫所有類型房屋的價格平均將達到78萬元，將比去年上漲15.4%。

　　另外，加拿大統(tǒng)計局公布統(tǒng)計顯示，大溫地區(qū)5月的新屋建筑許可累計金額，較4月減少26.9%，說明新屋興建的腳步放緩。

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